Обзор жилого комплекса · Санкт-Петербург
ЖК Универ Сити Санкт-Петербург - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Универ Сити Санкт-Петербург. Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский). Застройщик по базе: СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
ЖК "Универ Сити" - объект в Санкт-Петербург. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится ЖК "Универ Сити": адреса и состав проекта
В базе для «ЖК "Универ Сити"» связаны 6 объект(а). Адреса: Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский); поселок Шушары; г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский); г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский)». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «ЖК "Универ Сити"» по адресу Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский) в снимке указано: этажность 4-5, количество жилых помещений 387, жилая площадь 12 355,52 м². Номер проектной декларации - 78-002078. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «ЖК "Универ Сити"» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| ЖК "Универ Сити" · 78-002078 | Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский) | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | 4-5 | 387 / 12 355,52 м² |
| ЖК "Универ Сити" · 78-002105 | поселок Шушары | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | 4-5 | 512 / 16 294,86 м² |
| ЖК "Универ Сити" · 78-002135 | г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский) | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | 5-5 | 148 / 5 063,9 м² |
| ЖК "Универ Сити" · 78-002141 | г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский) | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | 4-5 | 435 / 12 870,65 м² |
| ЖК "Универ Сити" · 78-002152 | г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский) | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | 4-5 | 257 / 8 096,19 м² |
| ЖК «Универ Сити» · 78-002175 | г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | 5-5 | 529 / 16 277,28 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | ЖК "Универ Сити" · Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский) | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 6 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 90, ссылок на изображения: 10. Среди документов: obj69680_pd78-002175_04; obj69680_pd78-002175_02; obj67653_pd78-002152_12. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится ЖК "Универ Сити"?
Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский); поселок Шушары; г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское (Детскосельский); г. Санкт-Петербург, Шоссе Колпинское. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.